Nei cinque anni dal 2020 al 2026 l’Edilizia privata ha operato in un contesto di norme in continua evoluzione – dall’efficienza energetica alla sicurezza strutturale, fino alle disposizioni “salva casa” e ai diversi bonus – con un obiettivo chiaro: semplificare e rendere più rapido e trasparente il rapporto tra Comune, cittadini e professionisti.

Il percorso ha puntato sulla digitalizzazione. Dal 2014 le istanze edilizie sono presentate online tramite CPortal; nel mandato è stato rafforzato lo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE) come canale unico per la gestione e l’istruttoria digitale delle pratiche. La trasmissione via PEC ha sostituito integralmente la raccomandata, con benefici in termini di tempi e risparmi.

Internamente all’Ente, la gestione è stata resa più efficiente con il gestionale Archiweb, che consente workflow e tempistiche di istruttoria tracciabili, e con l’aggiornamento costante della modulistica e di schemi di supporto per facilitare la compilazione.

Un passaggio decisivo è stata la dematerializzazione degli archivi: dal 2021 sono state digitalizzate circa 7.950 pratiche edilizie, creando un archivio digitale utile per accessi più rapidi agli atti e alle informazioni.

Sul piano delle regole, il Comune ha aggiornato strumenti e parametri: Regolamento Edilizio e percorso verso il Regolamento Edilizio Tipo, definizione degli ambiti di applicazione/esclusione per specifiche norme regionali, e aggiornamento degli oneri di urbanizzazione (tabella approvata con C.C. n.38 del 28/07/2025; costo di costruzione aggiornato annualmente). Proseguita anche l’erogazione dei contributi per l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, con verifiche documentali e sopralluoghi.

I numeri delle pratiche (2021–2025)
Totale pratiche annue: 1.448 (2021) • 1.426 (2022) • 1.096 (2023) • 1.183 (2024) • 1.129 (2025). Nel 2025: 479 accessi atti e 85 idoneità alloggiative.